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提问人：网友nuptcy
发布时间：2022-01-06
[主观题]
税法中规定的有关固定资产投资回收或折旧年限，往往是根据（)确定的。A．房地产的经济寿命B．房地产的
税法中规定的有关固定资产投资回收或折旧年限，往往是根据()确定的。
A．房地产的经济寿命
B．房地产的自然寿命
C．国家的税收政策
D．房地产的经济寿命和自然寿命
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A、（1）项目原始投资=370(万元) （2） 营业期每年的付现成本=85(万元) 营业期每年的营业成本=150.6(万元) （3）营业期每年的息税前利润=39.4(万元) 营业期每年的税后营业利=29.55(万元) （4）NCF0=-18O万元 NCF1=-110万元 NCF2==-50(万元) NCF3-6=85.15(万元) NVF7=127.15(万元) （5）项目不包括投资期的静态回收期=2.89(年) （6）净现值=-28.02(万元)。
B、（1）项目原始投资=370(万元) （2） 营业期每年的付现成本=85(万元) 营业期每年的营业成本=150.6(万元) （3）营业期每年的息税前利润=39.4(万元) 营业期每年的税后营业利=29.55(万元) （4）NCF0=-19O万元 NCF1=-120万元 NCF2==-60(万元) NCF3-6==95.15(万元) NVF7=137.15(万元) （5）项目不包括投资期的静态回收期=3.89(年) （6）净现值=-29.02(万元)。
C、（1）项目原始投资=350(万元) （2） 营业期每年的付现成本=75(万元) 营业期每年的营业成本=140.6(万元) （3）营业期每年的息税前利润=38.4(万元) 营业期每年的税后营业利=27.55(万元) （4）NCF0=-19O万元 NCF1=-120万元 NCF2==-60(万元) NCF3-6==95.15(万元) NVF7=137.15(万元) （5）项目不包括投资期的静态回收期=3.89(年) （6）净现值=-29.02(万元)。
D、（1）项目原始投资=350(万元) （2） 营业期每年的付现成本=75(万元) 营业期每年的营业成本=140.6(万元) （3）营业期每年的息税前利润=38.4(万元) 营业期每年的税后营业利=27.55(万元) （4）NCF0=-18O万元 NCF1=-110万元 NCF2==-50(万元) NCF3-6=85.15(万元) NVF7=127.15(万元) （5）项目不包括投资期的静态回收期=2.89(年) （6）净现值=-28.02(万元)。
