题目内容
（请给出正确答案）
关于物业管理的职业道德，下列说法不正确的是（）。
A.职业道德对从业人员的职业行为发挥心理约束作用
B.职业道德观念是物业服务企业选择物业管理人员的决定性条件
C.职业道德是长期从事职业劳动过程中形成的群体职业观念和职业要求
D.职业道德是生产力发展和职业分工的结果
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下列关于物业管理师职业道德的说法中,正确的是()。
A．物业管理师职业道德属于外在的规范
B．物业管理师职业道德具有强制力,因而对物业管理从业人员具有约束力
C．物业管理师不具有强制力,因而对物业管理从业人员报具有约束力
D．物业管理师职业道德通过职业责任感、行为准则、舆论等来约束物业管理从业人员
关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是()。
A．面面俱到，详细具体
B．注重时效，真实可靠
C．报告清楚，文字简练
D．突出重点，兼顾一般
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。
A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
关于业主委员会的性质，下列说法不正确的是()。
A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
B.对业主大会负责
C.是业主大会的临时性执行机构
D.由全体业主通过业主大会会议选举产生
关于前期物业管理项目招标的原则与形式，下列说法不正确的是()。
A.物业管理项目招标应当实事求是
B.前期物业管理招标人是指业主
C.前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
D.限制外地物业服务企业参加投标，违背了不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人的原则
下列关于物业的承接验收，说法不正确的是()。
A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
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