比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的()。
A.完全相同的房地产
B. 相关的房地产交易
C. 类似房地产的交易
D. 房地产的交易
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A.完全相同的房地产
B. 相关的房地产交易
C. 类似房地产的交易
D. 房地产的交易
A. 有条件选用市场比较法进行估价的,应以市场比较法为主要估价方法
B. 收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法
C. 具有投资开发或再开发潜力的土地估价,应选用剩余法作为估价方法之一
D. 在掌握基准地价评估结果的情况下,必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D. 50
A. 增加,增加
B. 减少,增加
C. 增加,减少
D. 减少,减少
A. 存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他类房地产量拆毁量
B. 存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量
C. 存量+新开发量+空置房量-拆毁量
D. 存量+新增竣工量-拆毁量
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