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提问人：网友wlg9889 发布时间：2022-01-06
[多选题]

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场标准价

D.自主定价

E.市场调节价

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持（）等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A.房地产权属证书

B.当事人的合法证明

C.受让人的合法证明

D.转让合同

E.房地产转让申请书

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第2题
商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

A.15

B.30

C.60

D.90

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第3题
业主大会由（）内的全体业主组成。

A.物业维护区域

B.物业管理区域

C.业主管理区域

D.业主委员会管辖区域

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第4题
解决共有房屋维修养护等各方面事宜的方式只有一个，就是业主必须通过一定的形式表达各自意愿，按照（）原则，共同决定对共有财产的管理和共同利益的平衡，然后委托物业服务企业依据业主的共同契约，为业主提供管理与服务。

A.民主集中制

B.民主协商制

C.民主投票制

D.民主讨论制

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第5题
《物业管理条例》明确地将业主和物业服务企业之间的合同定义为（）。

A.民事合同

B.前期物业服务合同

C.物业管理合同

D.物业服务合同

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第6题
业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的（）等事项做出约定。

A.表决程序

B.议事规则

C.业主委员会的组成

D.委员任期

E.业主投票权确定办法

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第7题
二级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

A.设区的市级人民政府房地产主管部门

B.直辖市人民政府房地产主管部门

C.省、自治区人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门

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第8题
下列关于物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，正确的是（）。

A.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定

B.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定

C.超过规定计提比例的可以计入定价成本

D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支

E.医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支

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第9题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在（）基础之上的。

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.购房人与物业服务企业签订的物业服务合同

C.房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

D.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

E.房地产开发企业与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

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第10题
清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。

A.购置工具费

B.消杀防疫费

C.化粪池清理费

D.管道疏通费

E.保洁人员服装费

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