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提问人：网友lijunduo 发布时间：2022-01-06

[单选题]

下列情形中，免予缴纳土地增值税的是（）。

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B. 纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20％

C. 企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30％

D. 企业之间进行房屋交换

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第1题

根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于免予缴纳土地增值税的是（）

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

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第2题

下列情形中，免予缴纳契税的是()

A.买房拆料

B.受赠房产

C.交换价格相等的房屋

D.承受国有土地使用权支付土地出让金

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第3题

张某因工作调动于2014年8月将一套80平方米的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2008年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（）。

A.张某免予缴纳营业税

B.张某免予缴纳个人所得税

C.张某免予缴纳土地增值税

D.张某免予缴纳契税

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第4题

张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（）。

A.张某免予缴纳营业税

B.张某免予缴纳个人所得税

C.张某免予缴纳土地增值税

D.张某免予缴纳契税

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第5题

下列情形中需要缴纳土地增值税的是()

A.个人销售商铺

B.因国家建设需要而被政府收回房地产

C.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产

D.企业吸收合并过程中涉及房地产过户

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第6题

下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

A.非法定继承人根据遗嘱继承房产

B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业

C.事业单位闲置房产对外出租

D.企业等价交换房地产

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第7题

下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

A.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用

B. 房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业

C. 房地产开发企业转让国有土地使用权

D. 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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第8题

根据土地增值税的有关规定，下列情形中，需要缴纳土地增值税的有（)。

A.房地产开发企业将开发的商品房分配给股东

B.房地产开发企业将开发的商品房奖励给职工

C.房地产开发企业将开发的商品房用于抵偿债务

D.房地产开发企业将开发的商品房用于对外出租

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第9题

下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是()。

A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权

B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业

C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用

D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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第10题

4.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（）。

A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的

B.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

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