题目内容
（请给出正确答案）
A.调查被征收房屋的情况
B.对被征收房屋价值评估
C.签署协议
D.强制实施征收
参考答案
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根据上述资料，回答下列问题：
该企业应采用()出让的方式，获得该地的土地使用权。
A.挂牌
B.拍卖
C.招标
D.协议
开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为()年。A.30
B.40
C.50
D.70
实施征收时，可以采用()的补偿方式。A.房屋产权调换
B.货币补偿
C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D.政府统一安排
征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为()万元。A.97.5
B.100
C.150
D.180
下列属于建安工程费的是（）。
A. 土地使用费
B. 财务费用
C. 营业税
D. 涨价预备费
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.转让
关于甲公司办理该项目报建手续的表述，正确的有()。A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
B.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C.甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
D.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
如果李某欲获得货币补偿，则李某应当()。A.与刘某保持租赁关系
B.要求政府安置刘某
C.要求甲公司安置刘某
D.与刘某协商解除房屋租赁关系
在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用()评估。A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.假设开发法
李某在本市没有其他房屋，若李某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。A.货币安置方式
B.安置房面积和地点
C.搬迁期限
D.搬迁过渡方式
A.18．744
B.19．846
C.20．068
D.20．465
A.370万元
B.396万元
C.469万元
D.568万元
A.合同中的明示索赔
B.综合索赔
C.合同中的默示索赔
D.双向索赔
A.序号1的控制措施正确，固定总价合同对建设单位风险小
B.序号2的控制措施正确，第三方担保或承包单位提供履约保函可以转移风险
C.序号3的控制措施不正确，应采取投保保险的方式转移风险
D.序号4的控制措施不正确，从非基金储备中支付，不属于风险自留
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