题目内容
（请给出正确答案）
在我国地价一般是()。
A．土地的价格
B．土地使用权价格
C．土地所有权价格
D．土地使用权转让费
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在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的（）。
A.课税价格
B.抵押价格
C.标定地价
D.基准地价
在我国目前的土地估价工作中，基准地价评估是先评定土地()。
A．价格
B．使用价值
C．价值
D．用途
在我国，地价一般指国家向土地使用者出让土地()时获得的一次性货币收入。
A．所有权
B．使用权
C．经营权
D．收益权
基准地价所反映的是城市内部地价总体分布趋势和各级、各类土地的().
A.特定价格水平
B.一般价格水平
C.评估价格
D.市场指导价
A．国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权人转让国有建设用地使用权所获得的收入
B．国家一次性出让若干年的国有建设用地所有权的收入
C．土地所有权人转让国有建设用地所有权所获得的收入
D．国家一次性出让若干年的国有建设用地所有权或者土地使用权人转让国有建设用地使用权所获得的收入
政府对地价上涨进行行政干预的一般程序是()。
A．首先对土地在经济活动中的地位、作用和土地市场中地价的变化情况及趋势进行分析,确定引起地价上涨的原因和是否属于不合理上涨。其次根据引起地价不合理上涨的原因,对已有的地价管理规定进行分析,确定是否能有效控制地价的不合理上涨;需要时,要补充、完善已有的地价管理规定。最后按照制订的地价管理规定,对土地市场中引起地价不合理上涨的行为进行强制干预,并通过地价信息的反馈,检验规定的作用和效果,逐步完善地价管理规定,消除引起地价不合理上涨的因素,促进地价水平的稳定
B．首先对土地在经济活动中的地位、作用和土地市场中地价的变化情况及趋势进行分析,确定引起起价上涨的原因和是否属于不合理上涨。其次公布优先购买权实施的价格标准和政策规定。最后:政府实施优先购买
C．首先国家确定不同地区、不同行业协议出让土地使用权的最低价。其次土地使用权出让、受让方确定出让价格。最后协议出让价格的监督
D．首先土地使用权出让、受让方确定出让价格。其次协议出让价格的监督。最后国家确定不同地区、不同行业协议出让土地使用权的最低价
如果土地租期永久，一般将（）称为土地地租的资本化价格。
A.每月取得的地租额
B.每年取得的地租额除以折现率
C.每年取得的地租额
D.地价除以折现率
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