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提问人：网友wxmdtc
发布时间：2022-01-06
[主观题]
房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（）。A．进行公证B．核实房屋产权C．收取
委托佣金D．了解最高销售价格
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第2题
房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间核实产权，具体而言就是要询问客户是否已经取得（）。
A.《房屋所有权证》
B.《土地使用权证》
C.《商品房买卖合同》
D.《他项权利证书》
E.《房地产认购协议》
第3题
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（）。
A.未向当事人出示房地产经纪人注册证书
B.与委托人签订委托协议后，对外发布委托人的房源信息
C.采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围
D.将自己的注册证书供给朋友使用
E.以低价租赁、高价转租等方式赚取差价
第4题
下列关于二手房代理业务的表述中，正确的有()。
A.房地产查验是签订房地产代理合同的前提
B.房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据
C.未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效
D.房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定
E.房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同
第5题
若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（)。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C
若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订()。
A.房地产经纪服务合同
B.存量房房屋代理协议
C.钥匙委托协议
D.独家委托协议
第6题
在《房屋购买委托协议》中，房地产经纪机构可以提供的服务有()。
A.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询
B.寻找意向购买房屋
C.代替委托人与出售人签订房屋买卖合同
D.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验
第7题
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有()。
A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用
B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托人的房源信息
C.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务
D.将自己的房地产经纪专业人员资格证书证书供给朋友使用
E.以低价租赁、局价转租等方式赚取差价
第8题
房地产经纪人王某与张先生签订委托协议时,下列做法中有利一地避免或减少风险的是()。
A.核实张先生的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
D.张先生不得与其他经纪机构签订委托出售协议
第9题
房地产经纪人王某与张先生签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。
A.核实张先生的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
D.张先生不得与其他经纪机构签订委托出售协议
第11题
房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是（）。
A.核实李小姐的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
