业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害（）和益为前提。A.物业服务企业B.业主C.个人D.他人

装修人员在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向（）申报登记。

《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。A.共用部位与自用设施设备B.自用部位与自用设施设备C.共用部位与共用设施设备D.自用部位与共用设施设备

针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记是（）。A.总登记B.初始登记C.转移登记D.变更登记

我国对房地产管理实行（）管理方式。A.权证B.登记C.备案D.审核

致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。A.城市住房制度改革B.城市新建住宅小区物业管理体制的确立C.个人购房比例的迅猛增加D.住房装饰装修管理体制的改革

房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修管理费用的比率平均达到（）。A.1:1B.1:0.7C.0.5:0.7D.1.5:2.3

物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。A.正常使用和运行、维护保养所需的费用B.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用C.应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用D.应由住宅专项维修资金支出的维修费用

物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是（）。A.有自己的名称B.依法成立C.能够独立承担民事责任D.有必要的财产或者经费

下列选项中，（）是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定，涉及每个业主的切身利益，应当由全体业主共同制订和修改。A.业主大会议事规则B.建筑物及其附属设施的管理规约C.物业服务合同D.物业服务企业持有的相关材料

《物业管理条例》规定，住宅物业的（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。A.监理单位B.建设单位C.设计单位D.施工单位