收益性物业管理中的运营费用包括()。
A.固定资产折旧费
B.企业管理费及利润
C.保险费
D.房产税
E.大修理基金
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- · 有1位网友选择 C,占比5.88%
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A.固定资产折旧费
B.企业管理费及利润
C.保险费
D.房产税
E.大修理基金
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出,包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了有效毛收入
E."专项维修基金"一般是由业主缴纳
A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
收益性物业管理中的费用支出一般包括建筑物的维修费用、()和有关税费。
A.管理费
B.服务及设备费用
C.保险费
D.职员工资
关于收益性物业的说法,正确的是()。
A.零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金
C.在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D.在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高
收益性物业管理中的经营费用说法错误的是()。
A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他经常性收入
C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是()。
A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
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