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提问人：网友grantliping 发布时间：2022-01-06

[主观题]

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房

的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为()，各地可向下浮动5个百分点。

A.20%

B.15%

C.30%

D.25%

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第1题

2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知

》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于()。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

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第2题

甲公司2016年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命为40年，为此，该公司2016年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是()。

A.对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整

B.对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2016年1月1日起开始在未来适用

C.对2016年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更

D.对因2016年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述

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第3题

职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息，2002年2月21日后的个人住房公积金存款

利率水平分别为：当年归集的为0.72%，上年结转的为1.71%。 ()

A．正确

B．错误

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第4题

职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息，2002年2月21日后的个人住房公积金存款利率水平分别为：当年归集的为O.72%，上年结转的为1.71%。（）此题为判断题(对，错)。

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第5题

九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见：（）

A. 对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；

B. 对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；

C. 对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；

D. 从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

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第6题

甲公司2X15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，为此，该公司2X15年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是()。(2016年注册会计师考试《会计》真题)

A.对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整

B.对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2X15年1月1日起开始未来适用

C.对2X15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更

D.对因2X15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更作为重大会计差错进行追溯重述

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第7题

职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息，2002年2月21后的个人住房公积金存款利率水平分别为：当年归集的为O.72%，上年结转的为1.71%。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

个人住房贷款额度应按照省联社关于个人住房信贷政策要求执行（）

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第9题

九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见（）

A．对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；

B．对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；

C．对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；

D．从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

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第10题

公积金个人住房贷-款,Jk务中，承办银行职责包括（）。

A.公积金借款合同签约

B.制定公积金信贷政策

C.职工贷款账户设立

D.承担公积金信贷风险

E.查询对账

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