题目内容
（请给出正确答案）
A．由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B．甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C．甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D．乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持
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更多“甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，”相关的问题
B.165
C.168
D.173
按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为()结构。A.砖混
B.钢
C.砖木
D.钢筋混凝土
该建筑物的总平面图可以反映()。A.该建筑物的方位
B.与临近建筑物相对位置关系
C.该建筑物各主要部分标高
D.该建筑物的结构构造
在该项目施工过程中，若采用部分现浇现砌、部分装配式的施工方法，其目的为()。A.确保建筑结构的整体性和安全性
B.节省建造费用
C.加快施工进度
D.增强保温隔热功能
商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。 此类租金属于()。
A.商品租金
B.成本租金
C.准商品租金
D.协议租金
根据房屋层数分类，该商住两用商品房属于()。A.中高层住宅
B.低层住宅
C.高层住宅
D.多层住宅
居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86㎡，套内维护、承重墙体面积15㎡，北面全封闭阳台投影面积8㎡，南面未封闭阳台投影面积6㎡，应分摊共有建筑面积7.5㎡，则该套住宅的建筑面积为()㎡。A.108.5
B.112
C.119.5
D.122.5
2016年6月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括()。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.环境折旧
D.经济折旧
为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人余某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸，获知在二至六层的楼板底部均设置了()。A.筒支梁
B.圈梁
C.连续梁
D.连系梁
A. 加快施工进度
B. 增强保温隔热功能
C. 节省建造费用
D. 确保建筑结构的整体性和安全性
某临街商住两用商品房建成予2009年4月末，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框 架结构;其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。
商业用房部分近几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属子()。
A.商品租金
B.成本租金
C.准商品租金
D.协议租金
该商品房共有建筑M面积容为()。A.人防地下室
B.楼梯间
C.垃圾道
D.顶层水箱
居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86 ㎡，套内维护、承重墙体面积15 ㎡，北面全封闭阳台投影面积8 ㎡，南面未封闭阳台投影面积6 ㎡，应分摊共有建筑面积75㎡，则该套住宅的建筑面积为()㎡。A.108.5
B.112
C.119.5
D.122.5
对该商住两用商品房进行估价的方法可以是()。A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.累加法
为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人余某在接受委托后裔阅了原房屋工程图纸，获知在2～6层的楼板底部均设置了()。A.简支粱
B.圈梁
C.连续梁
D.联系粱
A.甲以房屋作价15万元出资，乙以专利技术作价12万元出资，丙以劳务作价10万元出资，丁以现金20万元出资
B.合伙企业第一年经营的利润全部分配给甲和乙
C.合伙事务由甲、T共同执行，乙、丙不参与合伙事务的执行
D.合伙企业存续期间，合伙企业的全部亏损由甲、乙按照出资比例分担
A.因为没有约定，丙不承担保证责任
B.乙应当先要求丙以保证承担保证责任
C.乙既可以先要求甲承担担保责任，也可以先要求丙承担保证责任
D.乙应当先要求甲以抵押承担担保责任
A.发行优先股
B.累计减少公司注册资本比例为5％
C.公司变更形式
D.修改公司章程中与优先股相关的内容
A.目前股份有限公司设立均不用申请批准，只要依照公司登记管理要求依法申请设立登记即可
B.应当由公司董事会办理公司设立登记手续
C.公司在成立后才需要召开股东大会选举董事会和监事会
D.创立大会应有代表股份总数过半数的发起人出席方可举行，作出决议的，必须经出席会议的发起人和认股人所持表决权过半数通过
A.中资企业办理境内借款接受境外担保的，应事前向所在地外汇局申请外保内贷额度
B.外商投资企业借用的外债资金不得结汇使用
C.除另有规定外，境内金融机构和中资企业借用的外债资金不得结汇使用
D.短期外债原则上只能用于流动资金，不得用于固定资产投资等中长期投资
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