题目内容
（请给出正确答案）
设立房地产中介服务机构应具备的条件不包括（）。
A.有固定的服务场所
B.有规定数量的财产和经费
C.有自己的名称、组织机构
D.有市场决策分析能力
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2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
A.民事责任
B.刑事责任
C.行政责任
D.法律责任
A.对住宅共用设施设备划分原则
B.对住宅共用部位划分原则
C.对住宅自用部位和自用设备划分原则
D.对住宅各项使用部位和附属设施设备的划分原则
A.房地产中介服务人员承办业务，应当由其与委托人签订书面中介服务合同
B.房地产中介服务人员执行业务，不能查阅委托人的有关资料和文件，但可以查看现场
C.因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担赔偿责任
D.房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避
A.国务院建设行政主管部门和省级房地产管理部门
B.省级人民政府建设行政管理部门和县级房地产管理部门
C.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门
D.国务院建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门
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