题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房屋转租的说法中，错误的是()。
A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
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更多“下列关于房屋转租的说法中，错误的是（)。A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继”相关的问题
下列关于办理房屋出租备案手续需要提交证明材料的表述中说法错误的是
A.出租军队房产的，需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件
B.转租房屋的，需提交第一承租人同意转让的证明
C.出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明
D.出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明
王某承租李某的住房后，自己打算将其转租给朋友，下列关于王某转租的说法错误的是()。
A.李某的房屋必须合法
B.王某转租须经李某书面同意
C.转租期限可以长于原合同规定的期限
D.转租期限不得超过原合同规定的期限
下列关于房屋转租的表述中，错误的是()
A.房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B.房屋转租，应当订立书面转租合同
C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D.转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
下列关于房地产租赁经纪业务的说法，错误的是()。
A.房地产租赁经纪是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务
B.房地产租赁主要包括新建商品房出租、存量房屋的出租和转租
C.在房屋租赁交易中，租赁双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系，因而特别需要房地产经纪机构持续地提供沟通、协调、担保等服务
D.房地产租赁涉及房地产产权和巨额交易资金的转移
下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，不正确的是（）。
A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税
B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税
C.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在计算转租所得时予以扣除
D.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的增值税额，在计算转租所得时不得扣除
关于房屋转租说法错误的是().
A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B.房屋转租需要签订转租协议
C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续
D.转租后第三人对租赁物造成损失的，承租人不承担赔偿损失
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租的，当事人应订立书面合同
C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务
关于房屋转租的说法，错误的是()
A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
A、房屋租赁合同的期限不得超过十年，否则超过此年限的部分无效
B、房屋租赁合同必须是用书面形式，否则视为无效
C、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，出租人有权向第三人请求赔偿损失
D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
关于转租房屋的规定，下列说法正确的是()。
A.房屋转租是指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B.承租人可以将承租房屋的部分转租给他人，但不能全部转租
C.转租合同由原出租人和转租人签订
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
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