题目内容
（请给出正确答案）
A．与房地产相关的可能预测不到的投资风险,给投资带来的风险
B．与投资项目直接相关的信息,它影响着投资者的具体投资决策
C．与整个宏观市场相关的经济、人文信息,这些信息对于房地产投资者的影响虽然是间接的,但对投资者选择投资方向、确定投资的宏观区位有着重大的影响
D．房地产市场运作过程中产生的直接信息,这些信息对于投资者确定房地产投资的类型、选择具体区位和进入市场的时机,对于政府把握房地产市场状态、宏观管理房地产市场起着重要作用
简答题官方参考答案
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更多“影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为（)几个类型。A．与房地产相”相关的问题
A.投资性房地产的种类、金额和计量模式
B.采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况
C.房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响
D.当期处置的投资性房地产及其对损益的影响
A.投资性房地产的种类、金额和计量模式
B.采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况
C.房地产转换情况、理由、以及对损益或所有者权益的影响
D.当期处置的投资性房地产及其对损益的影响
A.投资性房地产的种类、金额和计量模式
B.采用成本模式，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况
C.房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响
D.当期处置的投资性房地产及其对损益的影响
A.②③④
B.①②③
C.⑤⑥⑦
D.⑥⑦⑧
A.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业
B.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
C.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计
D.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
A.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
B.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
C.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
D.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.企业能够从活跌的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
A．政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中,既有制定规则的权力,又有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务
B．开发商从购买土地使用权开始,就与政府无任何联系,政府参与房地产市场,不会对房地产市场其他参与者的行为发生影响
C．房地产开发投资者对政府行为而引致的影响相当敏感,建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,与房地产有关的收入又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源,而对物业的不同占有、拥有形式又反映了一个国家的政治取向
D．房地产开发投资者必须认真考虑政府的政策和对开发的态度,以评估其对自己所投资或开发项目的影响
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
A.税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入
B.税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率
C.在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹
D.房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用
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