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更多“在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。（）”相关的问题
A．在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B．在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中
C．静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减
D．动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值（最终是折算到价值时点上），然后再相加减
E．对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
A.在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B.在现金流量折现法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中
C.传统方法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减
D.现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时间点上的价值（最终是折算到估价时点上），然后再相加减
E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场
D.需测算后续开发的应得利润
A、作为扣除项目扣除 Ｂ、包含在待开发房地产的价值内
B、需要根据具体情况确定是否扣除 Ｄ、不能包含在待开发房地产的价值内
C、案】B
D、房地产开发具有（）的特点，故其开发成本、管理费用、销售税费，开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同，特别是一项大型的房地产开发项目。
E、投资量大 Ｂ、周期长
F、风险性大 Ｄ、开发费用投入时间变化大
G、案】B
H、对于发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算，在静态分析法中主要是根据（）作出的。
I、估价时的房地产状况 B、估价时的房地产市场状况
J、开发完成后的房地产状况 D、开发完成后的房地产市场状况
K、案】B
L、静态分析法（）各项支出、收入发生时间不同
在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。
A．房地产市场状况
B．房地产经营状况
C．房地产开发状况
D．房地产善后状况
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