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提问人:网友smartfrom 发布时间:2022-01-06
[单选题]

英明公司将其自用的一栋办公楼于2012年1月转换为采用成本模式计量的投资性房地产,转换日该办公楼的账面余额为1000万元,已计提折旧额100万元,已计提资产减值准备200万元,该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元,则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元。

A.1500

B. 1000

C. 700

D. 1700

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匿名网友[83.***.***.213]选择了 C
1天前
匿名网友[221.***.***.154]选择了 C
1天前
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第1题
英明公司将其自用的一栋办公楼于2012年1月转换为采用成本模式计量的投资性房地产,转换日该办公楼的账面余额为1000万元,已计提折旧额100万元,已计提资产减值准备200万元,该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元,则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元

A.1500

B.1000

C.700

D.1700

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第2题
2012年5月1日,英明公司对外出租的办公楼租赁期届满,将其收回后用于自用,办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日,投资性房地产的账面价值为5000万元(其中成本为6500万元,公允价值变动贷方为1500万元),该办公楼的公允价值为5500万元,则转换日英明公司应确认的公允价值变动损益金额为()万元

A.1000

B.700

C.500

D.1300

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第3题
计算分析题:
英明公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2009年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2009年9月30日为租赁期开始日。该办公楼自2005年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限是40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提资产减值准备。转换日,该办公楼的公允价值为210
计算分析题:

英明公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2009年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2009年9月30日为租赁期开始日。该办公楼自2005年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限是40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提资产减值准备。转换日,该办公楼的公允价值为210

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第4题
计算分析题:

英明公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2009年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2009年9月30日为租赁期开始日。该办公楼自2005年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限是40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提资产减值准备。转换日,该办公楼的公允价值为21000万元。2009年12月31日的公允价值为20000万元,2010年12月31日的公允价值为22000万元。2011年9月30日,租赁期届满,英明公司将该投资性房地产出售,其售价为19000万元,并同时收到剩余部分的租金。

要求:假定不考虑相关因素,编制英明公司与投资性房地产有关的会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示)

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第5题

英明公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2X15年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租。协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2X15年9月30日为租赁期开始日。该办公楼自2X11年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限是40年,预计净残值为0采用年限平均法计提折旧,未计提资产减道准前。美换日,该公楼的公允价值为21000万元。2×15年12月31日的公允价值为20000万元,2×16年12月31日的公允价值为22000万元。2X17年9月30日,租赁期届满,英明公司将该投资性房地产出售,其售价为38000万元,并同时收到刺除部分的租金。要求:假定不考虑其他相关因素,编制英明公司与投资性房地产有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

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第6题
甲公司于2×17年1月1日将其一栋自用的办公楼对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年12月31日收取租金200万元。出租时,该办公楼原价为3000万元,累计已计提折旧400万元,公允价值为3300万元。2×17年12月31日,该栋商品房的公允价值为3360万元。不考虑其他因素,甲公司因该栋商品房影响2×17年营业利润的金额是()万元。

A.260

B.960

C.700

D.200

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第7题
英明公司拥有A、B和C三个资产组,在2012年年末,三个资产组的账面价值分别为160万元、320万元和420
万元,不存在商誉。这三个资产组为三条生产线,预计剩余使用寿命分别为5年、10年和10年,采用年限平均法计提折旧。2012年12月31日,公司经营所处的技术环境发生了重大不利变化,出现减值迹象,需要进行减值测试。英明公司的经营管理活动由总部负责,总部资产只有一栋办公楼,其中办公大楼的账面价值为600万元。英明公司计算得出A、B和C资产组的可回收金额分别为220万元、404.12万元和627.32万元。

要求:分别计算A、B和C三个资产组以及总部资产计提的减值准备。(答案中的金额单位用万元表示,计算结果保留两位小数)。

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第8题
某建筑公司2012年5月承包了一项建筑工程,工程总价款为5000万元,将其中3000万元的安装工程分包给某建筑安装公司;当月将自建的一栋办公楼自用,该办公楼市场销售价格为1000万元。该建筑公司当月应缴纳的营业税为()万元。

A.180

B. 120

C. 90

D. 60

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第9题
2009年12月5日,英明公司董事会批准关于出租办公楼的议案,且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化,当日办公楼的账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年1月1日,英明公司与承租方签订办公楼合同,租赁期为自2010年1月1日起至2012年1月1日,年租金为360万元,于每年年末收取。2010年12月31日该办公楼公允价值为5000万元,2011年12月31日公允价值为5400万元。2012年1月1日租赁期届满,英明公司将该办公楼收回后直接对外出售,收到价款4900万元已存入银行,另支付营业税税额290万元。2012年度处置该投资性房地产影响利润总额的金额为()万元。

A.200

B. -90

C. -500

D. 800

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第10题
下列各项交易,应当将固定资产划分为持有待售的是()。

A.甲公司2012年10月1日与A公司签订不可撤销的销售协议,约定于2013年11月30日将一台生产设备转让给A公司

B.乙公司管理层作出决议,计划将一栋自用办公楼于本月底出售给B公司

C.丙公司与C公司签订一项销售协议,约定于次月1日将一条生产线出售给C公司,双方均已通过管理层决议

D.丁公司2013年1月1日与D公司达成协议,计划将于本年10月31日将一台管理用设备转让给D公司,但是此协议为口头协议,尚未签订正式的书面协议

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