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提问人：网友jcfanx
发布时间：2022-01-06
[主观题]
对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相
应建立在对自有房屋拥有的（）基础之上。
A.使用权
B.财产权
C.所有权
D.决策权
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第4题
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，为了保证维修基金的安全，严禁（）。
A.专户存储
B.专款专用
C.挪作他用
D.用于共用部位共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造
第5题
房地产中介服务机构必须履行的义务有（）。
A.按照核准的业务范围从事经营活动
B.按规定标准拟定合同
C.遵守自愿、公平、诚实信用的原则
D.遵守有关的法律、法规和政策
E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
第6题
利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件说法正确的是（）。
A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
B.利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
C.用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主委员会同意
D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
第9题
为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括（）。
A.投标人可以以他人名义投标，但是要取得他人的同意
B.禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
C.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
D.投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益
