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提问人：网友luoyong980 发布时间：2022-01-06
[多选题]

下列有关租赁的表述中，正确的有（）。

A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C.从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别

D.融资租赁的租赁期现金流量的折现率应为税后有担保借款利率

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更多“下列有关租赁的表述中，正确的有（）。A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B.合同中注”相关的问题
第1题
下列有关租赁分类表述正确的有（）。

A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁

B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁

C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁

D.承租人负责维护的租赁为净租赁

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第2题
下列有关撤租赁表述中正确的有()。

A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁

B.通常对于可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额

C.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁

D.不可撤销租赁不能提前终止

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第3题
下列有关租赁的撤销的表述中，正确的有（）

A．可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁

B．通常，可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额

C．不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁

D．不可撤销租赁不能提前终止

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第4题
下列有关固定资产的表述中，正确的有（）。

A.未使用．不需用的固定资产应当计提折旧

B.经营租赁出租的设备属于固定资产，经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产

C.固定资产提足折旧后，如果继续使用，需要补提折旧

D.提前报废的固定资产需要补提折旧

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第5题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有()

A.或有租金应于发生时计入当期损益

B.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债

D.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

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第6题
下列有关营改增项目一般纳税人适用税率的表述中，正确的有（）。

A.邮政业的税率为11%

B.文化创意服务的税率为6%

C.基础电信服务的税率为6%

D.有形动产租赁服务的税率为11%

E.交通运输业的税率为11%

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第7题
下列与固定资产有关的表述正确的有()。

A.使用中的固定资产价值双重存在

B.固定资产是分散性投资一次性收回

C.固定资产价值补偿和实物更新是分别进行的

D.企业管理活动中的管理用具属于非生产用固定资产

E.在租赁期内，融资租入固定资产按照企业自有固定资产来管理

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第8题
下列有关杠杆租赁的表述中，不正确的有（）

A．出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以租赁资产作为担保向资金出借者借入其余资金

B．承租人既是债权人也是债务人

C．它是融资租赁的主要形式

D．涉及承租人、出租人和资金出借人三方

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第9题
根据《企业会计准则》的规定，下列有关固定资产的表述中，正确的有（）

A.未使用的房屋建筑物应当计提折旧

B.经营租赁方式出租的设备属于出租企业的固定资产

C.固定资产使用寿命的改变属于会计估计变更

D.采用加速折旧法计提折旧，有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造

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第10题
依据企业会计准则的规定，下列有关固定资产的表述中，正确的有()。

A.未使用、不需用的固定资产应当计提折旧

B.经营租赁出租的设备属于固定资产，经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产

C.固定资产大修理和日常维护费用应于发生时计入当期损益

D.采用加速折旧法计提折旧，有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造

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