题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
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更多“下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是（)。A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评”相关的问题
A.有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误
B.有利于把握最佳的投资机会
C.有利于选择最优的投资方案
D.有利于增强房地产企业市场竞争的能力
下列关于投资项目建设方案比选的说法,正确的是()。
A．建设方案比选必须采用定量分析方法
B．分项工程的比选范围包括场址选择方案
C．建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D．基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面
A.内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选
B.项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的
C.用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若差额内部收益率小于基准收益率时，则保留投资多的方案
D.互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性
A.互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性
B.内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选
C.项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的
D.用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic时，则保留投资多的方案
E.独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大
A.该指标可直接用于互斥方案的比选
B.该指标不能用于只有现金流出的项目
C.该指标是独立项目优劣排序的主要依据
D.该指标反映了项目对初始投资的偿还能力
E.该指标可反映项目对贷款利率的最大承受能力
下列关于企业投资项目可行性研究深度的说法中，错误的是（）。
A．选用的主要设备规格、参数应能满足预订货要求
B．应进行两个以上重大技术、财务方案比选
C．投资估算误差应控制在±5%
D．借款项目的融资方案应能满足银行信贷决策的需要
关于非经营性项目的相关内容，下列说法不正确的是()。
A．年服务总量指拟建项目建设规模所设定的年服务量
B．单位运营成本二年运营费用/年服务总量
C．年运营费用只包括管理费用、财务费用、折旧费用
D．利用单位功能投资进行方案比选时，在功能相同的情况下，一般以单位投资较小的方案为优
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