乙房地产经济开发公司在取得地块后,若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究,则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。
A.项目市场需要和竞争分析
B.项目成本估算
C.甲集团现金流分析
D.项目营销推广方案
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B.A危改地块房屋征收的主体是W县人民政府房屋征收部门
C.W县人民政府房屋征收部门不能委托房屋征收实施单位,承担A危改地块征收与补偿的具体工作
D.W县人民政府作出A危改地块房屋征收决定前,其征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用
2011年10月,W县人民政府做出对该县城A危改地块的房屋征收决定后,以下禁止事项正确的是()。A.不得在房屋征收范围内新建房屋
B.不得存房屋征收范围内扩建房屋
C.不得改变房屋用途
D.不得转让房屋
丙房地产开发公司转让该地块必须符合的条件为()等。A.经W县城乡规划管理部门同意
B.经W县人民政府建设部门批准
C.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证
D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上
丁房地产开发公司欲改变土地使用性质,须办理的手续和程序为()。A.取得土地出让方和W县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C.将该地块重新进行拍卖
D.调整土地使用权出让金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.7500
B.7155
C.7115
D.9487
乙房地产经纪开发公司在取得地块后,若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究,则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。
A.项目市场需要和竞争分析
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丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时,主要包括()等。A.区域内四星级酒店客户调研
B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研
C.区域内交通便捷度调研
D.区域内大型购物中心市场价格水平调研
独家代理有助于维持房地产产品生产者的()。A.声誉
B.产品质量
C.市场供给
D.市场需求
丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后,宜在()开始介入。A.项目策划与地块研究阶段
B.产品规划设计阶段
C.营销推广阶段
D.销售和物业管理阶段
丙房地产经纪公司在产品定位阶段,结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议,下列建议中正确的是()。A.鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出其自身特点
B.调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅
C.针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计
D.建议开始进行广告宣传吸引客户
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.25%
B.20%
C.10%
D.15%
A.挂牌
B.协议
C.租赁
D.拍卖
A.基准地价系数修正法
B.市场比较法
C.剩余法
D.收益还原法
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