题目内容
（请给出正确答案）
成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 ()为好。
A．重建成本
B．重置成本
C．完全成本
D．重新购建价格
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 （)为好。A．重建成”相关的问题
A. 非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B. 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D. 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，作为固定资产核算
Ⅰ．是对按时缴存住房公积金的借款人而言的
Ⅱ．在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物
Ⅲ．可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
Ⅳ．申请以住房公积金为资金来源的住房贷款
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A．房地产市场的需求实质上是对房屋的需求，而对土地的需求，是房屋需求的派生需求
B．利率越高，购置住宅的资金成本越低，可刺激房产需求
C．当大众对通货膨胀的预期状况升高后，投资房产的需求量会增加
D．个别城市的都市更新计划，可能造成为数不少的拆迁户，其以拆迁补偿金作为首付款，形成强迫式的购房需求
A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率
B．寻找各种投资方案，根据投资前景进行投资
C．与卖主协商，争取最优价格
D．出售房地产，计算投资报酬率，追求差价者在有利的时机可出售房地产，回收资本并获得资本利得
A．房地产开发需要投入大量的资金，政府的鼓励引导或宏观调控措施都会影响房地产的供给
B．建筑机械与钢筋、水泥、玻璃等建材的供应价格与数量；影响房屋建造成本与供给的顺畅程度
C．引进房屋中介制度，提高房产信息透明度，同时提高二手房的供给与需求，增加房产市场的流动性
D．建筑物的维修、扩建、改建，不会增加房产供应量
A．被保险人在犯罪活动中受到的意外伤害
B．被保险人在醉酒情况下受到的意外伤害
C．被保险人在救火行为中受到的伤害
D．被保险人的自杀行为造成的伤害
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
