题目内容
（请给出正确答案）
运用平均增减量法进行估价的条件是()。
A．房地产价格时间序列逐期升高或下降
B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性
C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等
D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近
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运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是稳定变动不大的。()
A．正确
B．错误
A.房地产价格的变动过程是持续上升或下降的
B.各期上升或下降的数额大致接近
C.逐年上涨额的平均数计算趋势值,基本都接近于实际值
D.各期的增减量能用不同的权数乘以加权后再计算其平均增减量
运用平均增减量法进行估价的条件是()。
A．房地产价格时间序列逐期升高或下降
B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性
C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场上升或下降的波动幅度大致相等
D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近
A.平均增减量法
B.平均发展速度法
C.移动平均法
D.指数修匀法
A.在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的大小进行移动平均
B.加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后,再采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计
C.指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法
D.运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近
E.运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势
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