题目内容
（请给出正确答案）
A.能为投资者带来经营性的收入现金流
B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
C.适合于长期投资
D.需在机构投资者之间进行交易
E.位置对其有着特殊的重要性
参考答案
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网友提供的答案
更多“下列关于商业物业的表述中，正确的有（） A．能为投资者带来经营性的收入现金流 B．分”相关的问题
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是()。
A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。
A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法，错误的是()。
A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
B．交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素
C．零售商业物业规模越小，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强
D．地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是()。
A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付
B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准
D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
A.有毛租金和净租金之分
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用
E.净租的租赁时间可达10年以上
A.银行承兑汇票应由承兑银行签发
B.商业承兑汇票可以由收款人签发
C.商业承兑汇票可以由付款人签发
D.签发银行承兑汇票必须记载付款人名称
A.物业管理的委托方仅限于业主大会
B.物业管理的内容由物业服务合同约定
C.物业管理招标是指是一种市场双向选择行为
D.邀请招标的应向两家以上的物业服务企业发出投标邀请书
E.物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式
A.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
B.居住用地70年
C.商业、旅游、娱乐用地50年
D.工业用地50年
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