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提问人:网友zhl11520 发布时间:2022-01-06
[单选题]

关于房地产投资项目中投资与成本的特点,下列叙述错误的一项是()。

A.在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应 为开发过程中的成本支出

B.以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本 不含建设成本和出租成本

C.以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本 含建设成本和经营成本

D.以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本 包含购买成本和出租成本

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第1题
下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。A.在房地产开发投资中,其经营方式

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。

A.在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应为开发过程中的成本支出

B.以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本不含建设成本和出租成本

C.以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本含建设成本和经营成本

D.以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本包含购买成本和出租成本

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第2题
下列项目中不会产生可抵扣暂时性差异的是()

A.当期发生的政策性亏损

B.计提的坏账准备

C.交易性金融资产的期末市价上涨

D.成本计量模式下,计提的投资性房地产减值准备

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第3题
下列项目中,不应计入“管理费用”科目的有()。

A.建造合同预计损失准备

B.投资性房地产减值准备

C.融资租赁发生的履约成本

D.同一控制下企业合并发生的直接相关费用

E.产品质量保证

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第4题
关于现金流量表的编制,下列表述错误的是()。A.在填报具体项目的现金流量表时,需要区别出售、出

关于现金流量表的编制,下列表述错误的是()。

A.在填报具体项目的现金流量表时,需要区别出售、出租和自营项目

B.在出售型房地产开发投资项目中,其经营成本项目内容在现金流出项目中可不填列

C.所有的房地产投资项目计算期都应包括建设期和生产经营期

D.净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和

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第5题
下列项目中,产生应纳税暂时性差异的有()。

A.交易性金融资产期末公允价值高于期初公允价值的差额

B.长期股权投资期末账面价值大于其初始投资成本的差额

C.公允价值计量的可供出售金融资产的期末公允价值大于其历史成本的差额

D.计提无形资产减值准备

E.公允价值计量模式下投资性房地产的期末公允价值小于其历史成本的差额

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第6题
下列项目中,不会产生可抵扣暂时性差异的是()

A.计提产品保修费用确认的预计负债

B.会计上计提的坏账准备

C.本期取得的交易性金融资产期末公允价值高于入账价值

D.成本计量模式下,计提的投资性房地产减值准备

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第7题
以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成
本和出租成本。()

A.正确

B.错误

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第8题
下列资产项目中,应按资产减值准则的有关规定进行会计处理的有。

A.对子公司的长期股权投资

B. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

C. 可供出售金融资产

D. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

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第9题
下列项目中,不应作为股份有限公司当期投资收益确认的是()。

A.短期投资持有期间收到的债券利息

B.权益法下收到长期股权投资的现金股利

C.实际收到股票股利

D.初次采用成本与市价孰低法计价时,短期投资成本低于市价的差额

E.成本法下收到被投资企业接受投资后实现利润所分现金股利

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第10题
下列资产项目中,每年末-定要进行减值测试的有()。

A.商誉

B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产

C.尚未达到可使用状态的无形资产

D.使用寿命不确定的无形资产

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