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提问人:网友zzsufo
发布时间:2022-01-06
[多选题]
(三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2 500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予l 00元/㎡的价格优惠。89.在该项目市场分析中,应注重()。
A.当地商圈的一般规模
B.潜在消费者需求倾向
C.本项目的成本分析
D.项目的机会和威胁
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