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提问人：网友fjw509 发布时间：2022-01-06
[多选题]

在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.管理费用

D.销售费用

E.投资利息

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第1题
在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）

A．土地取得成本

B．建设成本

C．管理费用

D．销售费用

E．销售税费

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第2题

成本法中估算开发利润时，直接成本利润率的计算基数是（）。

A.土地取得成本+建设成本

B.土地取得成本+建设成本+管理费用

C.土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用

D.土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息

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第3题
成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

A.土地取得成本

B. 建设成本

C. 管理费用

D. 销售费用

E. 销售税费

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第4题
房地产开发直接成本利润率的计算基数包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.维护费用

D.投资利息

E.销售费用

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第5题
房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.管理费

D.投资利息

E.销售费用

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第6题
在估价中，测算开发利润时应注意()。

A.开发利润是所得税后的

B.开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润

C.直接成本利润率的计算基数为土地取得成本+开发成本

D.成本利润率的计算基数为土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息

E.销售利润率的计算基数为房地产开发完成后的价值

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第7题
房地产开发直接成本利润率的计算基数包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.管理费

D.投资利息

E.销售费用

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第8题
在制造业中,企业可以根据不同的意图选择不同的存货计算方式,最常见的方式包括::吸收成本法和变动成本法。使用吸收成本法的企业会把所有与制造相关的成本都纳入存货成本,即存货成本包括变动制造成本（直接材料、直接人工和变动制造用和固定制造费用。这意味着,存货成本吸收了所有的制造成本。这种方式完全符合GAAP对于存货成本的要求,因此,也符合我们一般对外财务报告的要求,其计算所得收益亦是我们在损益表上常见的数值。下列关于吸收成本法下说法正确的是（）

A.存货量增加时,吸收成本法下的营业利润比变动成本法下的营业利润高

B.存货量减少时,吸收成本法下的营业利润比变动成本法下的营业利润高

C.吸收成本法下的营业利润更符合战略绩效评估

D.吸收成本法不符合配比原则,不符合外部财务报告要求

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第9题
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

A.土地取得费用和土地开发费用

B.土地取得费用和土地增值收益

C.土地开发费用和土地增值收益

D.开发后的土地地价

E.土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

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第10题
在采用变动成本法计算的企业中，单位产品的标准成本不包括()标准成本。

A.直接材料

B.直接人工

C.变动制造费用

D.固定制造费用

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