题目内容
（请给出正确答案）
下列说法不正确的是()。
A．出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑
B．经审查对符合房屋出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书
C．房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后20日内，持有关证件到有关部门办理登记备案手续
D．房屋转租，指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
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更多“下列说法不正确的是（)。A．出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定”相关的问题
A.转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现
B. 代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现
C. 对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入
D. 出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现
下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是()。
A．是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，不正确的是（）。
A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税
B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税
C.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在计算转租所得时予以扣除
D.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的增值税额，在计算转租所得时不得扣除
下列关于房屋转租，说法不正确的是()。
A．房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B．房屋转租，应当订立转租合同
C．承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意
D．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是()。
A．房屋租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途时，应当征得出租人的同意，不必重新签订租赁合同
张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议，下列各项说法不正确的是()。
A．买卖房屋，张某与李某应当订立书面合同
B．出租房屋10个月，张某与李某应当订立书面合同
C．出租房屋漏雨，有重大危险，李某找张某，张某不理，于是李某找施工队修理，花钱1000元，费时10天。则李某可要求张某承担该1000元，并可要求租期顺延10天
D．张某与李某之间的房屋买卖合同，因未办理所有权移转登记而无效
A.出租房屋
B.代建房屋
C.企业之间交换房屋
D.评估房屋
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，属于土地增值税征税范围的是()。(2015年)
A.出租房屋
B.代建房屋
C.企业之间交换房屋
D.评估房屋
下列关于房屋租赁的说法不正确的是()。
A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照 民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法 出租
C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D.房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
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