题目内容
（请给出正确答案）
物业管理在确定标底时，一定要注意反映业主和使用人的（）。
A．经济承受能力
B．消费水平与消费意向
C．消费意向
D．生活和工作
简答题官方参考答案
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A.要与本物业的档次相协调
B.要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
C.要以招标文件中的管理目标为依据
D.要注意与物业服务管理相适应
E.确定标底要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定
A.要与本物业的档次相协调
B.要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定
C.要以招标文件中的合同条款为依据
D.要注意与物业管理市场的行情相协调
E.要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
A.标底要以招标文件中的管理目标为依据，管理目标的实体表现形式就是招标标底
B.标底要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
C.标底要与本物业的档次相协调
D.标底要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定
E.注意与物业管理市场的行情相协调
A.要与本物业的档次相协调
B.要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
C.要以招标文件中的管理目标为依据
D.确定标底要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定，同时，也要注意与物业管理市场的行情相协调
E.标底不应向投标人公开
A．正确
B．错误
A.感谢您提出宝贵的建议，在今后我们的工作中一定加以改进
B.您提出的问题不是我们能够解决的，超出了我们的职责范围
C.请您改天再来，我们领导不在，我又不能给您解决
D.领导回来我马上反映，有了结果我们马上反馈给您
E.如果我们公司不能解决，我们会将您的意见反映到政府相关部门
A.标底是招标项目的预期价格水平
B.标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一
C.标底一般不向投标人公开
D.标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润。其利润率暂由 ()来确定。
A．业主委员会
B．物业管理公司
C．政府房管部门
D．政府物价部门
关于物业管理招标投标标底的说法，错误的是（）。
A.标底是招标项目的预期价格水平
B.标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统－
C.标底－般不向投标人公开
D.标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
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