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提问人：网友winwarwang 发布时间：2022-01-06
[多选题]

房地产估价的必要性主要表现在（）等方面。

A.土地使用权出卖的需要

B.房地产保险的需要

C.房地产税收的需要

D.房地产征收和征用补偿的需要

E.房地产损害赔偿的需要

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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匿名网友[42.***.***.176]选择了 A
1天前
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更多“房地产估价的必要性主要表现在（）等方面。 A．土地使用权出卖的需要B．房地产保险的需”相关的问题
第1题
对于置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现在()等方面。

A.租金

B.物业增值

C.销售收入

D.股权增加

E.换取贷款

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第2题
对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在()等方面。

A.租金

B.销售收入

C.物业增值

D.股权增值

E.物业管理的收益

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第3题
对房地产置业投资来说，房地产投资的经挤效果主要表现在租金和()等方面。

A.物业增值

B.管理费

C.契税

D.机会成本

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第4题
对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在()等方面。

A.租金

B.销售收入

C.物业增值

D.股权增值

E.物业管理的收益

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第5题
与西方发达国家和地区相比,中国目前的房地产估价有许多特点,主要表现在()。

A.房地产市场不够发达

B.缺乏诚信

C.土地所有制在城乡之间不同

D.行政管理不到位

E.估价师水平普遍不高

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第6题
权属档案的作用主要表现在()。

A.可以作为税务部门开征房地税的计税依据

B.为司法仲裁提供依据

C.能维护房地产交易的正常秩序,促进房地产估价工作

D.可以加快拆迁进度,抬高房产价格

E.是登记发证的必要依据

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第7题
由于房地产商品及其交易的特殊性，房地产经纪活动更是其不可或缺的重要组成部分，其必要性有以下()等几个方面。

A.由于房地产交易的特殊性，国家规定必须通过经纪人交易

B.由于房地产价格昂贵，不宜通过经销商出售

C.房地产是不可移动的独特商品，产销分离是合理的

D.由于经纪人能为消费者提供房屋的质量鉴定

E.由于房地产交易的复杂性，经纪人员能在法律、财务、估价、贷款、办证等方面提供专业化的服务

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第8题
房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，主要包括（）、物业管理、房地产测量等方面的知识。

A.大众心理

B.房地产市场营销

C.房地产金融与投资

D.房屋建筑

E.房地产估价

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第9题
房地产商品的需求的特征主要表现为（)。

A.必要性

B.不可替代性

C.多样性

D.发展性

E.相对理性

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第10题
下列对房地产估价的必要性，说法正确的有()。

A.房地产估价是专业估价存在的基本前提

B.房地产需要专业估价

C.房地产可以自动的形成适当的价格

D.房地产估价在估价行业中占主体

E.房地产估价是一个单一的估价过程

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