题目内容
（请给出正确答案）
对于出售部分转让评估时主要审查的证件是()。
A．建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工许可证
B．房屋所有权证、原土地使用证
C．土地使用权出让证件、房屋所有权证
D．房屋销售许可证、土地使用权出让证件
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更多“某单位为了企业解困经当地政府批准在无偿划拨的土地上建设网点房3000m2用于经营，2002年12月31日”相关的问题
(三)某单位为了企业解困经当地政府批准在无偿划拨的土地上建设网点房3000m2用于经营，2002年12月31日开始使用，6个月后将其中的2000m2出租，1000m2出售。并将出租部分向银行抵押贷款280万元，贷款期限2年，抵押率70%。2005年6月30日由于未按期偿还贷款，拟处分房地产。
对于出售部分转让评估时主要审查的证件是()。
A．建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工许可证
B．房屋所有权证、原土地使用证
C．土地使用权出让证件、房屋所有权证
D．房屋销售许可证、土地使用权出让证件
(二)
某生产性外商投资企业，所得税适用税率30％(经当地政府批准，免征地方所得税)。该企业只享受“二免三减半”优惠政策。1997年开业经营，经营期15年，该企业兼营非生产性业务，经审核发现1997年至2004年的应纳税所得额、生产性收入占全部业务收入的比重及历年所缴的所得税如下：
会额单位：万元
纳税年度
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
利润总额
一70
50
80
120
—30
125
200
130
应纳税所得额
一50
lO
90
140
一10
120
250
150
生产性收入占全部
业务收入的比重(％)
51
61
63
49
57
45
69
70
缴纳的所得税
0
0
0
2l
O
18
37.5
45
要求：23．该企业的第一个获利年度是哪年并说明理由。
A．由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种
B．按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
C．经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
D．经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权，并处以罚款
A.企业厂区以外的公共绿化用地
B.民航机场的机场停机坪用地
C.某运输公司无偿占用消防单位用地用于租赁车辆停放
D.某房地产开发公司，占用耕地已缴纳耕地占用税，经批准征用之日起1年以内
A．正确
B．错误
A.公安部门
B.当地政府
C.电力管理部门
D.供电企业
由于该项目是大型项目，为了提高招标的竞争性，招标工作小组将该项目划分为3个标段进行招标。
问题：
该项目划分为3个标段是否合理？在标段的划分中应考虑哪些因素？
A.甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
A.甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
A.企业收到当地政府的增资入股款
B.直接减征的企业所得税
C.企业将产品按优惠价格销售给特定消费人群，国家财政按该产品的市场价格与优惠价格的差额向企业支付价格补贴
D.政府无偿划拨给企业的厂房
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