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提问人:网友huahuafdy 发布时间:2022-01-06
[主观题]

作为国家级的管理机构,房地产权属登记工作,在国务院内部的分工是()。A.国务院负责全国房屋所有权

作为国家级的管理机构,房地产权属登记工作,在国务院内部的分工是()。

A.国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作,国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

B.国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作,国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

C.国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作,国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

D.国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作,国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

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第1题
房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。()
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第2题
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成,试将其主要内容作一介绍。

房地产平面图主要包括()等几种图纸。

A.房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图

B.房产分幅平面图

C.房产分丘平面图

D.房屋分幢平面图

E.房屋分层分户平面图

房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表、册的总称,应该做到()。A.内容要简化

B.内容要保密

C.内容要完全一致

D.及时进行异动登记管理

E.及时进行淘汰更新

房地产卡片是扼要摘录权利人基本情况的一种卡片,其制作方法应注意()填制。A.按房屋所在地的街道、小区、幢、单元、户号

B.按房地产产籍、地号(丘号)顺序

C.按产权登记发证时的编号

D.以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位

E.以一处房屋坐落中的每单元房屋为单位

房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史演变、权属纠纷的处理结果及其过程等情况,是审查和确定房地产权属的重要依据。以下文件材料属于归档范围的是()。A.房地产权利人和房地产权属登记确权、转移、变更、设定他项权利等有关证明和文件

B.房地产位置界定的各种图纸

C.在登记工作中形成的各种登记申请、调查、审批等表格

D.反映和记载房地产权属状况的信息资料

E.其他有关房地产权属的有关资料,为权属冻结文件、代管文件及历史形成的各种证、账、册、表、卡等

房地产确权的有关证明和文件,其内容主要包括()。A.房地产权利人的身份证明和授权委托书

B.房屋建设的有关批准文件、许可证、协议书、验收资料等

C.反映房地产设计、投资、建筑等有关资料

D.房地产买卖、交换、转移及有关房产的各种法律文件

E.设定房地产他项权利的有关合同、文件

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第3题
总登记后,产权发生()等情形,应办理产权过户手续,即转移登记。

A.买卖

B.租赁

C.抵押

D.赠与

E.交换

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第4题
下列选项中,可以作为人民法院执行的根据的是()。

A.二审民事判决书

B.上诉期内的一审民事判决书

C.二审刑事判决书中关于罚金的判决

D.先予执行的民事裁定书

E.仲裁裁决书

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第5题
物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。

A.开发建设单位

B.业主委员会

C.新接手的物业管理企业

D.行政主管部门

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第6题
业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为,彼此间()相互容忍。

A.没有必要

B.根据自己的需求

C.应该有义务

D.没有义务

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第7题
企业从长远发展考虑,利润分配决策主要考虑的是()。

A.利润分配关系

B.利润留存关系

C.利润分配政策及其影响

D.利润分配的时间和方式

E.职员职位关系

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第8题
物业管理企业在物业服务收费形式上可采取()形式约定。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.包干制

D.酬金制

E.工资制

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第9题
写字楼物业管理的特点包括()。

A.保证设备完好,运行正常

B.提供安全保障,常备不懈

C.要求环境整洁,舒适优雅

D.质量要求高,科技含量大

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第10题
业主和物业管理企业之间是()的关系。

A.领导者与被领导者

B.平等的民事主体

C.管理与被管理关系

D.委托与被委托关系

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