对目前二手房屋买卖中所谓的“退税”的说法,以下正确的是:()
A.“退税”包括退购房时缴纳的契税、退售房时缴纳的个人所得税保证金
B.在同一年内,先卖掉了一套商品房,再买一套商品房时,可以退买的商品房的契税
C.退的个人所得税是指退个人所得税的保证金,只要能退就是全额退还
D.退契税,必须先出售的房屋为售后公房或动迁安置房,则在再次购房时可享受退购房的契税的待遇
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