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提问人：网友guopeipei 发布时间：2022-01-06
[多选题]

在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括()。

A.确认购房客户购买资质(限购背景下)、贷款资格

B.向购房客户解释商品房认购协议书条款内容

C.核实购房人有效身份证件

D.带领客户缴纳购房款

E.提醒购房客户查看购房须知、注意购房风险

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匿名网友[180.***.***.66]选择了 ABCDE
1天前
匿名网友[165.***.***.122]选择了 C
1天前
匿名网友[161.***.***.83]选择了 E
1天前
匿名网友[159.***.***.93]选择了 B
1天前
匿名网友[207.***.***.142]选择了 B
1天前
匿名网友[140.***.***.182]选择了 D
1天前
匿名网友[203.***.***.213]选择了 A
1天前
匿名网友[34.***.***.229]选择了 E
1天前
匿名网友[158.***.***.76]选择了 D
1天前
匿名网友[217.***.***.64]选择了 C
1天前
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更多“在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（)。A.确认购房客户购买资质（限购背景”相关的问题
第1题
销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（）。

A.签订《房地产认购协议书》后是否可换房

B.签订《房地产买卖合同》后是否可更名

C.应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

D.《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

E.应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及所展示的各项法律文书

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第2题
销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有()。

A.签订《房地广认购协议书》后是否可换房

B.签订《房地产买卖合同》后是否可更名

C.应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

D.《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

E.应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

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第3题
在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（）。

A.单价对应的面积内涵

B.面积误差的处理方式

C.后续将要签订的相关文件

D.有关的法律文书

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第4题
关于认购房地产协议书与商品房买卖合同关系的说法，错误的是（）（分值

A.两者完全相同

B.前者通常不能代替后者

C.前者有时具有后者的效力

D.前者在后者之前签订

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第5题
购房者选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订()的形式，来确定购对该房号的认购权等事项。

A.《房地产认购协议书》

B.《房地产买卖合同》

C.《前期物业管理服务合同》

D.《临时业主公约》

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第6题
房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间核实产权，具体而言就是要询问客户是否已经取得（）。

A.《房屋所有权证》

B.《土地使用权证》

C.《商品房买卖合同》

D.《他项权利证书》

E.《房地产认购协议》

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第7题
在与李某签署《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应当向李某提示（）。

A.单价对应的面积内涵

B.面积误差的处理方式

C.后续将要签订的相关文件

D.有关的法律文书

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第8题
经纪人常小红告诉客户，房子看好后可以先行认购，与开发商在签订合同前先行签订认购书，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并缴纳一部分订金作为订立商品房买卖合同的担保。常小红的说法正确（）
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第9题
购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（）的形式，来确定对房号
的认购权、成交价格等事项。 A．前期物业管理服务合同 B．房地产买卖合同 C．临时业主公约 D．房地产认购协议书

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第10题
购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自己购买的单位，这时需要以交纳定金并签
订()的形式，来确定购房者对该房地产的认购权等事项。

A.《商品房认购协议书》

B.《商品房买卖合同》

C.《购房须知》

D.《业主临时公约》

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