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提问人:网友ake240 发布时间:2022-01-06
[单选题]

经过李先生的努力,贾女士与小苏完成了买卖交易,并签订了买卖合同,之后,合同双方当事人必须办理的手续是()。

A.房地产权属公证

B.房地产他项权利登记

C.物业价格评估

D.房地产变更登记

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1天前
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第1题
李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:小王接受李某委托时,应签订委托合同。对于李某的这处物业,最有可能的合同形式是()。A.居间合同

B.代理合同

C.行纪合同

D.ABC均可

如果贾女士与赵某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为()。A.小王付出了服务,并促成交易达成,理应获得佣金

B.由于买卖合同无效,买卖物业的当事人无须支付佣金

C.在买卖合同签订后且被确定无效前,佣金己经结算,所以理应获得佣金

D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金己经结算,佣金必须返还当事人

买卖合同被确定无效,则小王为此项业务发生的800元费用,()。A.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

B.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

C.该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

D.该经纪公司为小王报销800元费用

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第2题
李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:经过小张的努力,贾女士有意购买李某的房屋,贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中,小张不得()。A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

小张立即要求李某提供()等文件核实。A.土地使用权证

B.房屋所有权证

C.李某的身份证

D.房屋的销售合同

小张对此房屋进行查验,查验的内容包括()。A.物业的位置、朝向等

B.物业权属是否清晰

C.相邻物业的权属

D.物业是否设立了抵押权、租赁权

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第3题
(题干) 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题: 小张立即要求李某提供()等文件核实。A.土地使用权证

B.房屋所有权证

C.李某的身份证

D.房屋的销售合同

小张对此房屋进行查验,查验的内容包括()。A.物业的位置、朝向等

B.物业权属是否清晰

C.相邻物业的权属

D.物业是否设立了抵押权、租赁权

经过小张的努力,贾女士有意购买李某的房屋,贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中,小张不得 ()。A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

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第4题
下列说法正确的是:( ) A.李与贾是高中同学,高中毕业之后有十多年没有见面。某日在北京偶遇,两人均特别激动,李某一拳打向贾某以示哥们情谊,不料贾某随即倒地昏迷不醒,在被送往医院的途中死亡。经法医鉴定,贾某患有严重的脾肿大。李某从来没有听说过贾某患有这种疾病,李某的行为与贾某的死亡之间不存在因果关系 B.高某花5000元新买的手机被一个小男孩宋某偷了,高某当场发现并追赶,在抓住宋某以后,宋某丝毫没有悔改之意,并趁高某不注意欲挣脱逃走,高某一气之下把宋某推到河中。宋某不会游泳,向高某呼救。高某是省二级游泳运动员,心想本来就是宋某偷东西在先,自己是受害者,于是没有对宋某进行施救,宋某最终溺水身亡。高某的行为与宋某的死亡之间具有刑法上的因果关系 C.王某与辛某积怨已久,王某经暗地调查得知辛某患有严重的心脏病。某日王某当众侮骂辛某,辛某受到刺激,心脏病发当场死亡。由于辛某是特殊体质,故王某的行为与辛某的死亡之间不具有刑法上的因果关系 D.刘某扒窃了田某的钱包后夺路狂奔,田某在其后紧追不舍,刘某慌不择路,撞在了停在路边的挖掘机上,身受重伤。田某的行为与刘某的重伤之间具有刑法上的因果关系

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第5题
在万某与李欢就该房屋的转让合同进行洽谈过程中,宋莹莹不得()。

A.将万某可承受的最高购买价告诉李欢

B.将房屋转让涉及的税费告诉万莱与李欢

C.将李欢的付款能力等个人信用情况告诉万某

D.将李欢的房屋存在租赁情况告诉万某

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第6题
关于自某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中,错误的为()。

A.白某和黄某出于真实意愿,所以合同有效

B.因为合同履行成功了,所以黄莱得到“好处费”

C.黄某不应该收取这个“好处费”

D.白某应该与甲公司签订房地产居问合同

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第7题
下列经纪服务方式中,()的适用范围较小,一般仅用于动产的代销等贸易活动。

A.居间

B.行纪

C.代理

D.包销

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第8题
下列选项中,()目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利。

A.房地产开发投资

B.房地产经营咨询

C.房地产法律咨询

D.房地产置业投资

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第9题
由于房地产具有()的特性。产生了“相邻关系”,并且法律规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系”。

A.供给有限

B.相互影响

C.价值较大

D.用途多样

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第10题
从经济角度来看,土地利用选择的先后顺序一般是()。

A.办公、商业、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

B.商业、居住、办公、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

C.商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

D.办公、商业、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

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