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提问人：网友imliqingdong 发布时间：2022-01-06

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《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业（)，作为物业管理活动的前提条件。 A.协

《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业()，作为物业管理活动的前提条件。

A.协商达成一致

B.签订物业服务合同

C.签订物业管理协议

D.交纳物业服务费

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第1题

条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由()按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A. 业主

B. 物业管理企业

C. 业主和使用人

D. 业主和物业管理企业

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第2题

《价格法》对于包括服务收费的价格管理，规定的定价形式不包括（）

A.物业服务企业定价

B.政府指导价

C.市场指导价

D.政府定价

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第3题

物业管理师或者聘用单位有（）行为的，本人或者聘用单位可以向当地注册审批机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

A.刑事处罚尚未执行完毕

B.不具有完全民事行为能力

C.注册有效期满且未延续注册

D.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年

E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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第4题

业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。

A.决策权

B.管理职能

C.管理权

D.监督权

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第5题

房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面的工作。

A.取得建设用地

B.审定项目规划设计

C.投资机会选择与决策分析

D.取得建设项目的立项批复

E.完成房屋拆迁

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第6题

根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）

A.物业服务企业名称

B.物业服务内容

C.物业服务资金的收支情况

D.收费项目及收费计价方式

E.服务标准和收费标准

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第7题

设立房地产中介服务机构时，从事房地产咨询业务的，必须满足房地产及相关专业中等以上学历，初级以及专业技术职称人员占总人数的（）以上。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

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第8题

《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（）万m2以下的开发建设项目。

A.15

B.20

C.25

D.30

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第9题

《业主临时公约（示范文本）》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

A.当地政府主管部门

B.区域政府主管部门

C.国家政府主管部门

D.城市规划部门

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第10题

据测算，在50年的住房使用期内，包括房屋大、中修及设施设备改造和其他服务消费的累计支出贴现后，与购房当年住房价格的比例为（）

A.1:0.5

B.1:0．5

C.1:0．3

D.1:0．7

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