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提问人：网友sevenmiddle 发布时间：2022-01-06
[多选题]

《物业管理条例》确立的基本制度，包括业主大会制度、管理公约制度和（）

A.业主委员会制度

B.前期物业管理招标制度

C.物业承接查验制度

D.物业服务企业资质管理制度

E.住宅专项维修资金制度

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“《物业管理条例》确立的基本制度，包括业主大会制度、管理公约制度和（）A.业主委员会制度B.”相关的问题
第1题
《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。

A. 制定和修改业主大会议事规则

B. 选聘和解聘物业服务企业

C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D. 决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施

E. 选聘全体业主以组成业主委员会

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第2题
利用物业共用部位经营给相关业主正常生活造成影响时，该项物业经营活动必须经（）才能成立。

A.城市规划部门批准

B.业主委员会同意

C.物业服务企业同意

D.相关业主同意

E.业主大会同意

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第3题
物业服务定价成本监审应遵守的原则是（）

A.合法性原则

B.对应性原则

C.相关性原则

D.合理性原则

E.重要性原则

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第4题
一级物业服务企业资质证书由（）颁发。

A.国务院建设主管部门

B.省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

C.城市人民政府建设主管部门

D.特城市人民政府房地产主管部门

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第5题
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，（）年建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》。

A.1999

B.2000

C.2002

D.2004

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第6题
我国的物业管理之所以在短时间得以迅猛发展，始终离不开（）的推动和引导。

A.房地产主管部门

B.政府主管部门

C.地方行政主管部门

D.物业管理部门

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第7题
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％

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第8题
下列关于商品房销售的说法，错误的是（）

A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

B.建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容

C.房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金

D.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房

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第9题
物业服务企业应当自物业交接后30日内向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续提交的材料包括（）

A.物业服务企业章程

B.前期物业服务合同

C.临时管理规约

D.查验与交接记录

E.物业承接查验协议

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第10题
二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和（）万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

A.3

B.5

C.6

D.8

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