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提问人：网友rosegy
发布时间：2022-01-06
[主观题]
口头报告和书面报告、表格式报告和叙述式报告,它们表现形式不同,故对它们的基本要求也不同。（)A．正
口头报告和书面报告、表格式报告和叙述式报告,它们表现形式不同,故对它们的基本要求也不同。()
A．正确
B．错误
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A. 文字报告
B. 表格
C. 图表
D. 口头报告
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第8题
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。
A．国家财税制度
B．市场状态
C．供求状况
D．市场价格体系
第9题
搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积为200m2,成交总价80万元人民币,分三期付款,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积为232.25m2,成交总价15万美元,于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例,则在进行有关修正之前所做处理的最终结果:甲、乙单价各为()。
A．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);498(元人民币/m2.建筑面积)
B．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);60(元人民币/m2.建筑面积)
C．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);373.5(元人民币/m2.建筑面积)
D．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);4020.4(元人民币/m2.建筑面积)
第10题
选取的可比实例应符合4个方面的要求,即()。
A．估价对象的类似房地产,包括在区位、权益和实物三个方面应相同或相近
B．交易类型与估价目的吻合
C．成交日期与估价时点接近
D．成交价格是正常价格或可修正的正常价格
E．成交日期与估价时点吻合
