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要求：
就化工厂与房地产开发公司的这一交换行为计算双方应该缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加、印花税、契税、土地增值税和企业所得税。(该市核定的契税税率为4%，房地产开发费用列支比例为l0%。)
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更多“某位于市区的化工厂受让一块土地，将其开发好以后与位于市区的某房地产开发公司交换办公”相关的问题
要求：
就化工厂与房地产开发公司的这一交换行为计算双方应该缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加、印花税、契税、土地增值税和企业所得税。（该市核定的契税税率为4%，房地产开发费用列支比例为10%）。
附：土地增值税四级超率累进税率：
（一）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30%。
（二）增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40%。
（三）增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50%。
（四）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60%。
位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务： (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元； (2)该房地产开发公司将受让土地的60%用于开发商品房，并将该工程发包给另一建筑公司，在开发过程中，根据建筑承包合同支付建筑公司劳务费和材料费共计4200万元； (3)房地产开发公司在该商品房开发、销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊)； (4)9月末商品房建筑工程完工。该房地产开发公司将商品房的20%用于出租，合同规定，租期为2012年10月1日至2013年9月30日，月租金30万元，10月份收到12个月全部的租金； (5)2012年10月末，将开发的其余商品房全部销售，并签订了销售合同，依据合同规定，取得销售收入24000万元。 其他相关资料：所在省人民政府规定其他开发费用扣除比例为5%。 要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： (1)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金。 (2)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。 (3)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发成本。 (4)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用。 (5)该房地产开发公司出租商品房应缴纳的印花税及营业税合计数。 (6)该房地产开发公司销售商品房应缴纳的土地增值税。
A.22.64
B. 24
C. 19.05
D. 19.01
A．42000元
B．40000元
C．36000元
D．34000元
A.该企业应缴纳的营业税4万元
B.应退该企业增值税税额为280万元
C.该企业应缴纳的教育费附加为8．52万元
D.该企业应缴纳的城市维护建设税为8．4万元
位于某市区的一家建筑工程公司，具备建筑业施工资质，2010年经营业务如下：
（1）承包某宾馆室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；宾馆自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元。
（2）销售自建商品房，取得销售收入5800万元，该商品房工程成本2600万元。
（3）2010年自行建造并开发完工相同标准和规格的2幢写字楼，成本共计1400万元，由于企业业务发展需要，将其中一幢作为办公楼自用；一幢于当年7月1日用于出租，每月租金5万元，共收取三年的租金收入180万元。
（4）2010年12月将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室，租期为6个月，出租价格为每月2万元，按照合同约定时间收取了当月租金。
（5）8月将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1550万元；抵债时，该土地作价为750万元。
（该地政府规定建筑业务成本利润率为20％）
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数。
（1）该建筑工程公司承包某宾馆室内装修工程应纳营业税。
（2）该建筑工程公司销售自建商品房应纳营业税。
（3）该建筑工程公司自行建造写字楼应缴纳的营业税。
（4）该建筑工程公司将办公室提供给社区作为社区儿童阅览室应缴纳的营业税。
（5）该建筑工程公司转让土地使用权应纳营业税。
（6）该建筑工程公司应纳城市维护建设税和教育费附加。
A．该企业应缴纳的营业税4万元
B．应退该企业增值税税额为280万元
C．该企业应缴纳的教育费附加为8.52万元
D．该企业应缴纳的城市维护建设税为8.4万元
A．该企业应缴纳的增值税4万元
B．应退该企业增值税税额为280万元
C．该企业应缴纳的教育费附加为8.52万元
D．该企业应缴纳的城市维护建设税为8.4万元
要求：根据上述资料，回答下列问题。该房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税为（）万元。
A.127.17
B. 186.57
C. 550.44
D. 529.25
A.46000
B.48000
C.50000
D.52000
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