房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有()。
A.继续扣留房屋交验押金
B.检查电表是否正常进行
C.核实水、电、燃气等费用是否结清
D.协助买卖双方办理迁移户口手续
E.协助办理煤气、电话、有线电视过户手续
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A.继续扣留房屋交验押金
B.检查电表是否正常进行
C.核实水、电、燃气等费用是否结清
D.协助买卖双方办理迁移户口手续
E.协助办理煤气、电话、有线电视过户手续
A.检查水电设施是否正常
B.检查水电费用是否结清
C.向出卖人收取房屋验收费
D.提醒出卖人及时将户口迁出
E.提醒买卖双方结算住宅专项维修资金
房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时,应全面审核()。
A.产权交易管理流程
B.房屋登记的法律规定
C.买卖双方提交的资料
D.房屋交易资金的来源
房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时,应特别注意()的填写。
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
本案例存在的问题中,厨房损坏的壁砖应登记清楚()。A.厨房壁砖的数量、品牌
B.厨房壁砖的使用年限.
C.厨房壁砖的保修年限,损坏由谁承担
D.是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的
一个合格的、富有经验的房地产经纪人非常重视物业交验工作,积极协助交易双方完成交接手续,直至()。A.租赁双方交换钥匙
B.租赁双方签订退租协议
C.新业主同意签署租赁协议
D.新业主拿到钥匙
房屋租赁合同规定,应向承租方收取不等数额的押金,违约时作为一种担保,合同期满出租方应()。A.无息退还
B.加患退还
C.从租金中扣除
D.双倍退还
房屋租赁合同字迹清楚,尽量避免涂改,如有涂改,()应该在涂改之处签字。A.承租方
B.租赁房
C.双方
D.房地产经纪机构
在进行物业交验时应大体注意的问题包括()。A.准备好物业交验表
B.对屋内电器,最好带客户都试用一遍
C.将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中,协助双方进行用品的检验和交接
D.如果经纪人不能到场,一定嘱咐交易双方将钥匙保管妥当
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据
B. 帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等
C. 协助买卖双方进行煤气过户
D. 协助办理有线电视过户
E. 检查和验收房屋及附属设施
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
A.建议业主花费较高的成本加以整修
B.赠送贵重家具
C.建议业主修复缺陷
D.通知业主准备好房地产证、室内平面图、物业管理公约及其他文件
E.留意通风采光,空屋应常开窗通风,避免客户看房时呼吸不适
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