题目内容
（请给出正确答案）
A．待估地产状况
B．地上建筑物状况
C．市场情况
D．区域因素条件
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更多“某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为”相关的问题
下列观点中()不正确。
A．某土地估价机构可以承接某宗土地拥有者的代理人委托对该宗土地估价业务
B．某土地估价机构可以对自己拥有的土地进行评估
C．某土地估价机构可以承接银行委托对估价机构自己拥有的土地进行评估，并为抵押贷款提供参考价格
D．某土地估价机构可以承接某宗土地拟受让方委托的对该宗土地的评估业务
A.土地估价机构可以承接某宗土地拥有者的代理人委托对该宗土地估价业务
B.土地估价机构可以对自己拥有的土地进行估价
C.土地估价机构可以承接银行委托对估价机构自己拥有的土地进行评估，并为抵押贷款提供参考价格
D.土地估价机构可以承接某宗土地拟受让方委托的对该宗土地的评估业务
在接洽过程中，李某可以承诺()。
A．现场查勘后马上口头告知评估价格，之后再按约定提交正式估价报告
B．评估收费给予优惠，低于其他估价机构的收费水平
C．在王某与李某所在房地产估价机构签订估价委托合同后，经机构同意和指派，由自己亲自估价
D．由自己亲自承接该估价业务，以个人名义出具估价报告
第 6 题 在接洽过程中，李某可以承诺（）。
A．现场勘查后马上口头告知评估价格，之后再按约定期限提交正式估价报告
B．评估收费给予优惠，低于其他估价机构的收费水平
C．在王某与李某所在的房地产估价机构签订估价委托合同后，经机构同意和指派，由自己亲自估价
D．由自己亲自承接该估价业务，以个人名义出具估价报告
A.因业务繁忙，土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B.土地估价报告完成后，因甲某生病住院，土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C.估价时，土地面积依据原划拨土地使用权证书确定，建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D.因土地使用权出让手续未办理，土地估价时以不低于评估价格的30%为原则，由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E.建筑工程未作质量鉴定，估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好，无须进行特殊处理”
A.因业务繁忙，土地估价机构只安排1名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场 勘察表》
B.土地估价报告完成后，因甲某生病住院，土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立 签署
C.估价时，土地面积依据原划拨土地使用权证书确定，建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证＞等资料确定
D.因土地使用权出让手续未办理，土地估价时以不低于评估价格的30%为原则，由估 价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E.建筑工程未作质量鉴定，估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况 基本良好，无须进行特殊处理”
A.甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务
B．估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
C．估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
D．土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
E．土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限
A.某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估
B.某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助
C.某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查
D.估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价
E.某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
A.该两幢建筑物的抵押评估价格之和
B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
A.接受土地储备中心委托，为确定招标出让底价对河西区A、B、C组团地价评估，同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格
B.与某银行签订长期合作协议，承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务
C.倡议建立机构联盟，实行按市场行情变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费 的机制
D.接受委托开展土地出让地价评估工作，未将土地技术报告交付委托方
E.与某银行签订长期合作评估协议，承诺每年按评估收费的30%予以返还
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