题目内容
（请给出正确答案）
A.估价委托人的个人资料
B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C.类似房地产的交易、成本、收益实例资料
D.反映估价对象状况的资料
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更多“估价所需的资料包括下列几个方面:（)。A．估价委托人的个人资料B．对估价对象所在地区的房地产价格有”相关的问题
A.对房地产价格有普遍影响的资料
B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C.类似房地产的交易、成本、收益实例资料
D.反映估价对象状况的资料
E.反映估价对象权益和区位状况的资料
A.①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B.①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩
C.②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩
D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
A.1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11
B.1、3、2、5、4、7、6、8、9、10、11
C.2、1、4、4、5、6、8、7、9、10、11
D.1、2、4、3、5、6、9、7、10、8、11
A.反映估价对象状况的资料
B.估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料
C.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D.对房地产价格有普遍影响的资料
E.建筑物建造阶段工程监理资料
A.拟采用的估价技术路线和估价方法
B.拟调查搜集的资料及其来源渠道
C.预计所需的时间、人力、经费
D.拟定作业步骤和作业进度
A.拟建项目建设方案确定的各项工程建设内容及工程量。
B.专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关工程造价的文件。
C.专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准，以及有关机构发布的物价指数。
D.拟建项目所需设备、材料的市场价格(预算价格等)。
E.财务分析指标。
A.不得做任何虚伪的估价,应做到公正、客观、诚实;应保持估价的独立性,必须回避与自己、亲属及其他有利害关系人有关的估价业务
B.如果感到自己的专业能力有限而难以对某房地产进行估价时,不应接受该项估价委托;应妥善保管委托人的文件资料,未经委托人的书面许可,不得将委托人的文件资料擅自公开或泄露给他人
C.应执行政府规定的估价收费标准,不得以不正当理由或名目收取额外的费用,也不得降低收费标准,进行不正当的竞争
D.不得将资格证书借给他人使用或允许他人使用自己的名义,不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章
在实际估价中，建筑物折旧可以分为几个方面，但并不包括()。
A．物理折旧
B．功能折旧
C．物质折旧
D．外部性折旧
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