下列选项中，（）通常魁影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的

A.房地产价格受区位影响不大

B.房地产价格实质是房地产权益的价格

C.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

D.房地产价格只有交换代价的价格

E.房地产价格形成的时间通常较长

通常是影响房地产交易成败的关键因素。

A．地段

B．户型

C．价格

D．配套设施

一宗房地产的价值通常可以从多个途径来求取,下列选项中不可取的是()。

A．最近同类房地产在市场上是以什么价格进行交易的

B．重新开发或建造同类房地产需要多少费用

C．如果直接利用该房地产预计可以获得多少收益

D．依靠估价人员的经验

A.要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个

B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性

C.交易时间与评估基准日尽可能接近

D.交易应具有透明性、公平性和有效性

E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致

活动通常采取代理的经纪方式，由房地产经纪机构代理房地产开发商出售或出租其开发的商品房，并向房地产开发商收取佣金。 A．新建商品房市场经纪 B．土地市场经纪 C．存量房市场经纪 D．二手房市场经纪

A.交易性金融资产公允价值变动

B.交易性金融负债公允价值变动

C.以公允价值模式计量的投资性房地产价值变动

D.可供出售金融资产公允价值变动

A.房地产价格实质上是房地产权益价格

B.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

C.房地产价格容易受交易者的个别情况影响

D.房地产价格形成的时间通常较短

A.房地产价格价格受区位的影响很大

B.房地产价格实质上是房地产权益的价格

C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

D.房地产价格通常不易受交易者个别因素的影响

E.房地产价格形成的时间通常较短

A.劳动力市场在本质上是一种劳动力租借市场

B.劳动力市场上的交易具有延续性

C.劳动力市场上的交易对象很容易被衡量

D.劳动力市场魁相对集中的和比较容易辨认的

E.劳动力市场上的需求方通常处于不利地位