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提问人：网友fisheatscats 发布时间：2022-01-06
[多选题]

以下叙述正确的是（）。

A.房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设

B.出让合同约定的动工开发期限 1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金 30% 以下的闲置费

C.出让合同约定的动工开发期限 1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金 20% 以下的土地闲置费

D.满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

E.因不可抗力造成开工延期的，可不征收土地闲置费

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第1题
【单选题】以下属于固定资产的是（)

A.生产经营用房屋建筑物

B.房地产开发企业开发待售的商品房

C.企业已出租的房屋

D.周转材料

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第2题
下列房地产市场调研内容中,不属于房地产交易调研内容的是（)A.房地产开发企B.房地产成交量C.房地

下列房地产市场调研内容中,不属于房地产交易调研内容的是()

A.房地产开发企

B.房地产成交量

C.房地产成交价格

D.房地产成交者构成

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第3题
以下关于城镇土地使用税的说法中，正确的有（）。

A.纳税人通过划拨方式取得的已填海整治的土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5～10年

B.房地产开发企业经批准开发建设经济适用房的用地减免征收城镇土地使用税

C.企业搬迁后原场地不使用的，可以自行申报免征土地使用税

D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇士地使用税

E.城镇土地使用税的分级幅度税额是按照城市级别进行划分的，大中小城市是以土地的面积大小作为依据的

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第4题
根据《房地产开发企业资质管理规定》，四级资质房地产开发企业已竣工的建筑工程质量合格率应达到（
）。

A.85%

B.90%

C.95%

D.100%

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第5题
根据《疫苗流通和预防接种管理条例》，以下叙述正确的是

A.药品批发企业经批准后可以经营疫苗

B.药品零售企业经批准后可以从事疫苗经营活动

C.疫苗批发企业不得向个人供应疫苗

D.符合条件的药品批发企业经批准可在其药品经营许可证上加注经营疫苗的业务

E.省级药品监督管理部门负责药品批发企业疫苗经营资格的审批

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第6题
房地产开发项目施工现场的安全由（)负责。A．建筑施工企B．监理企业C．房地产开发企业D．施工合同中规

房地产开发项目施工现场的安全由()负责。

A．建筑施工企

B．监理企业

C．房地产开发企业

D．施工合同中规定的单位

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第7题
关于房地产开发企业资质的表述，正确的是()。

A.房地产开发企业一级资质要求从事房地产开发经营5年以上

B.房地产开发企二级资质要求连续3年建筑工程质量合格率达1000A

C.房地产开发企业三级资质要求房屋建筑面积累计竣工5万m2

D.房地产开发企业三级资质要求连续2年建筑工程质量合格率达100%

E.要求商品住宅销售中实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度

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第8题
计算土地增值税时可扣除的税费是（)。A．房地产开发企业转让房地产应缴纳的所得税B．房地产开发企

计算土地增值税时可扣除的税费是()。

A．房地产开发企业转让房地产应缴纳的所得税

B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加

C．个人购买房地产时缴纳的契税

D．个人转让房地产时缴纳的个人所得税

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第9题
固定资产贷款是指银行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固
定资产投资的本外币贷款，包括基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款和其他固定资产贷款等。（）

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第10题
面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资是（)。A．房地产开发投资B．房地产企

面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资是()。

A．房地产开发投资

B．房地产企业投资

C．房地产置业投资

D．房地产股票投资

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第11题
房地产开发企业经有关部门批准,可以委托有关金融机构代理发行房地产建设债券筹集资金。（)A．正确B．

房地产开发企业经有关部门批准,可以委托有关金融机构代理发行房地产建设债券筹集资金。()

A．正确

B．错误

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