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提问人:网友wanxsb 发布时间:2022-01-06
[主观题]

对于拆除租赁房屋,以下说法正确的是()。A.即由拆迁人对房屋所有人进行补偿,由所有人对承租人进行

对于拆除租赁房屋,以下说法正确的是()。

A.即由拆迁人对房屋所有人进行补偿,由所有人对承租人进行安置

B.拆迁补偿前,已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置的,对所有人进行补偿、安置

C.当出租人与承租人对解除租赁关系达不成协议时,为了保障承租人的利益不受损害,《拆迂条例》规定应当实行货币补偿

D.当出租人与承租人对解除租赁关系达不成协议时,为了保障承租人的利益不受损害,《拆迁条例》规定应当实行产权调换,被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议

E.以上都不对

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第1题
张某租赁了李某的房屋,由于房屋临街,灰尘较多,张某未通知李某,自己花 1000元钱请人将阳台用玻璃窗封好,房屋租赁期限届满,张某要求李某支付封阳台的钱,李某拒绝支付,以下说法正确的是()

A.李某有权要求张某将阳台上的玻璃窗拆除

B.阳台玻璃窗应归李某所有

C.阳台玻璃窗应归张某所有

D.李某不愿拆除的,应向张某支付适当的价款

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第2题
下列对于租赁双方的权利和义务的说法正确的有()。

A.出租人有权制止承租人的违约和违法行为,并要求回复原状或赔偿经济损失

B.出租人有保障承租人合法使用房屋的义务,在正常的使用范围和期限内,出租人不得干预、擅自毁约

C.出租房屋出售时,承租人有优先购买权

D.为满足使用空间的要求,承租人具有改变建筑物结构(如拆除某根柱子或承重墙)的权利

E.经出租人同意,承租人有转租获利的权利

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第3题
以下关于房屋租赁的说法中,正确的有()。

A.房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,但不可以出卖、交换其所有的房屋

B.出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权

C.对于向居民或职工出租的公有房屋,为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋

D.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款

E.在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定

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第4题
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》,下列说法中正确的有()。

A.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿

B.拆迁公益事业用房的,拆迁人必须予以重建

C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿

D.拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿或作产权调换

E.拆迁租赁房屋,拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

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第5题
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》,下列说法中正确的有()。

A.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿

B.拆迁公益事业用房的,拆迁入必须予以重建

C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿

D.拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿或作产权调换

E.拆迁租赁房屋,拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

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第6题
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定,下列说法中正确的有()。

A.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿

B.拆迁公益事业用房的,拆迁人必须予以重建

C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿

D.拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿或作产权调换

E.拆迁租赁房屋,拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

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第7题
甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店,经甲同意,乙对房屋进行了装修,租赁期满后,由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成,两人产生纠纷,则下列说法正确的是?()

A.装修物由乙负责拆除

B.装修物归甲所有,甲无须支付装修费用

C.装修物归甲所有,甲向乙支付装修费用

D.装修物能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,可以折价归甲

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第8题
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定,下列说法中正确的有()。 A.拆迁非公益事业

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定,下列说法中正确的有()。

A.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿

B.拆迁公益事业用房的,拆迁人必须予以重建

C.拆除违章建筑和超过批准期限的I临时建筑,不予补偿

D.拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿或作产权调换

E.拆迁租赁房屋,拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

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第9题
拆除租赁房屋,对于出租人与承租人达不成协议的,不应()。

A.由拆迁人对房屋所有人进行补偿,由所有人对承租人进行安置

B.由拆迁人对房屋所有人进行补偿,对承租人进行安置

C.实行货币补偿,被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋撤销租赁协议

D.实行产权调换

E.被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议

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第10题
以下居住方式可视为“有安全住户居住”:()

A、自家住房安全鉴定为A、B级

B、原危房已拆除,新房未建好,现借住在有安全住房的亲戚朋友家

C、居住在租赁的安全住房里

D、居住房屋安全的养老院、集体宿舍、幸福大院里

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