业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。

A.共同收益

B.共同管理

C.共同使用

D.共同处分

A.业主应按设计用途使用物业

B.业主应遵守法律、法规的规定

C.业主利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

D.业主对物业自用部位和自用设备设施的维修养护行为，不得妨碍其他业主的合法权益

E.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

以下不属于临时管理规约应当做出约定的有（）。

A.业主应按设计用途使用物业

B.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C.在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面业主应遵守法律、法规的规定

D.业主应履行对物业服务进行监督的义务

下列说法错误的是()。

A．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改

B．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，可以给其他业主正常使用物业带来影响

C．业主临时公约由建设单位制定

D．无论物业是现售还是预售，建设单位都应预先制定业主临时公约

A.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

B.因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准．并告知物业服务企业

C.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

D.业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水等方面妥善处理与相邻业主的关系

E.业主应按设计用途使用物业

A.第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共 有和共同管理的权利

B.第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的 安全，不得损害其他业主的合法权益

C.第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

D.第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业 主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房， 属于业主共有

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

A.收益

B.处分

C.占有

D.使用