关于业主委员会的说法,正确的是()。
A.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构
B.业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生
C.业主委员会除召集业主大会会议外,还应报告物业管理实施情况
D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
E.选聘、解聘物业管理企业
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A.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构
B.业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生
C.业主委员会除召集业主大会会议外,还应报告物业管理实施情况
D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
E.选聘、解聘物业管理企业
关于业主委员会会议的说法,正确的是()。
A.只有经过全体业主的同意才能召开业主委员会会议
B.经2/3以上业主委员会委员提议,应当及时召开业主委员会会议
C.业主委员会主任认为有必要召开会议的,应当及时召开业主委员会会议
D.业主委员会应当每月召开一次业主委员会会议
关于业主委员会职责的说法,错误的是()。
A.业主委员会负责召集业主大会会议
B.业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C.业主委员会负责制定管理规约
D.业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
A.业主委员会向业主大会负责
B.业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离
C.业主委员会由业主大会选举产生
D.业主委员会是业主大会的执行机构
E.业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会
关于业主大会和业主委员会设立的说法,错误的是()。 A.业主可以设立业主大会,选举业主委员会 B.业主必须设立业主大会,选举业主委员会 C.地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助 D.业主大会由物业管理区域内全体业主组成
关于业主行使权利的说法,正确的是()。
A.业主的权利只能通过业主大会来实现
B.业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
C.业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
D.业主的合法权益受到侵害时,有权要求行为人停止侵害
关于业主代理人的说法,正确的是()。
A.业主代理人可以以候选人身份参加业主委员会成员的竞选
B.业主不仅能委托代理人代理事项,还能委托代理人代理业主身份
C.业主代理人应当在业主委托书的授权范围内行使代理权
D.业主代理人的投票权数一般应超越业主自身权限
关于业主委员会的性质,下列说法不正确的是()。
A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
B.对业主大会负责
C.是业主大会的临时性执行机构
D.由全体业主通过业主大会会议选举产生
下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。
A.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
关于《临时管理规约》的说法,正确的是()。
A.公约的修改权属于业主委员会
B.订立《临时管理规约》是业主之间的共同行为
C.《临时管理规约》是建设单位在物业交付前制定的
D.公约中不包括物业的使用、维护、管理的内容
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