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提问人：网友sheovi 发布时间：2022-01-06
[多选题]

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（）。

A.一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

B.一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C.二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D.--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%

E.三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师

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第1题
关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是()。

A.一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

B.一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C.二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D.二级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%

E.三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师

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第2题
关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（）。

A.一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

B.一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C.二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D.二级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低50%

E.三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师

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第3题
关于各级房地产价格评估机构资格中,各级房地产价格评估机构的经营范围说法正确的是（)。A．一级机构
关于各级房地产价格评估机构资格中,各级房地产价格评估机构的经营范围说法正确的是()。

A．一级机构可以跨省、自治区、直辖市从事各类房地产价格评估

B．二级机构可以在其注册地的省、自治区、直辖市区域内,从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资入股、司法仲裁等方面的房地产价格评估

C．三级机构可以在其注册地城市内从事房地产价格评估

D．临时机构的评估范围没有限制

E．三级执业机构注册资本40万元以上

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第4题
关于各级房地产价格评估机构的业绩要求,下列说法中正确的是()。

A.一级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上

B.二级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的建筑物面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上

C.三级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上

D.临时资格机构对业绩没有要求

E.二级执业机构要求注册资本70万元以上

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第5题
为加强对房地产价格评估机构的管理,规范房地产价格评估行为,对房地产评估机构实行资格等级管理的有()。

A.房地产价格评估机构资格等级分类

B.各级资格房地产价格评估机构的营业范围

C.房地产价格评估机构资格申报材料

D.房地产价格评估机构的资格等级升降及取消评估资格

E.房地产中介服务机构实行年检制度

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第6题
下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述错误的是（）。A.一级资质要有

下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述错误的是（）。

A.一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师

B.二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师

C.三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

D.三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师

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第7题
下列关于各资质等级房地产估价机构，表述错误的是()。

A.一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师

B.二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师

C.三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师

D.二级资质取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上

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第8题
下列关于土地增值税的说法中,正确的有（）

A.· 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估，税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入 ·

B.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按成交价格作为转让房地产的收入计征土地增值税

C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产，按规定计征土地增值税

D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税，计入税金及附加的，在计算土地增值税的计税依据时可以扣除

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第9题
以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）

A．对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

B．被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

C．评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告

D．评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告

E．被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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第10题
以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。

A.对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

B. 被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

C. 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告

D. 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告

E. 被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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