题目内容
（请给出正确答案）
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿()万元。
A．70
B．60
C．40
D．30
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更多“抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了”相关的问题
(一)抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿()万元。
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(题干)抵押人欠甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又欠20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而被依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿()万元。A.70
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D.30
如抵押人还有其他的债权人(非抵押权人)，甲优先受偿后的剩余价款，应按()分别受偿。A.所欠债务的总额比例
B.所欠债务的先后顺序
C.尚欠债务的比例
D.债权人索债的急缓程度
如抵押人的土地是划拨所得，应补交的土地使用权出让金为10万元，扣除各种处分抵押房地产的费用后，所得价款是100万元，其中新增房屋折合价款20万元，则甲只能优先受偿()万元。A.70
B.60
C.40
D.30
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿()万元。
A．70
B．60
C．40
D．30
A.乙75万元、丙75万元
B.乙100万元、丙50万元
C.丙100万元、乙50万元
D.丙80万元、乙70万元
甲与乙、丙设立的担保是否有效？为什么？
甲、乙之间的抵押合同是否可以有效？抵押未登记的效果是什么？如果抵押己登记。则丙是否可以主张乙应先就该抵押物实现债权？
A.乙75万元、丙75万元
B.乙100万元、丙50万元
C.丙100万元、乙50万元
D.丙80万元、乙70万元
A．丙、丁可不承担保证责任
B．丙、丁对全部债务承担保证责任
C．如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任
D．丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务承担保证责任
A.丙、丁可不承担保证责任
B.丙、丁对全部债务承担保证责任
C.如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部的保证责任
D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任
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