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提问人：网友my_sxh
发布时间：2022-01-06
[主观题]
估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（)A．正确B．错误
估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。()
A．正确
B．错误
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第5题
运用假设开发法估价的步骤有()。
A．调查对待开发房地产的基本情况
B．选择最佳的开发利用方式;估计开发经营期
C．预测开发完成后的房地产价值
D．估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利税及投资者购买待开发房地产应负担的税费;然后进行具体计算,求出待开发房地产的价值
第8题
下列表述中,正确的有()。
A．开发经营期可分为开发期和经营期
B．开发期又可称为建设期,对于在土地上进行房屋建设的情况来说,又可分为前期和建造期
C．经营期可以具体划分为销售期和出租期
D．开发期的起点与开发经营的起点相同
E．在有预售的情况下,销售期与开发期有重合
第9题
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。
A．0.95
B．0.99
C．1.01
D．1.05
